Соглашение о разделе имущества супругов

«Если вы купите подержанный «Фиат» за 2000 долларов, то, скорее всего, будете жаловаться на машину всем подряд.

Но купив новенький «Феррари» за 200 тысяч долларов, вы будете расхваливать его всем и каждому — не потому, что это такой хороший автомобиль, а потому, что, расставшись с такой суммой, вы обязаны верить, что приобрели самую замечательную вещь в мире.

В том, что касается любовных отношений, каждый Ромео или Вертер знает: без жертвы не бывает настоящей любви. Жертва — это не только средство убедить возлюбленного в серьезности своих намерений, но и способ убедить себя, что вы действительно влюблены.

Как вы думаете, почему некоторые женщины просят у возлюбленных кольцо с бриллиантом? После такой огромной финансовой жертвы он обязан убедить себя, что оно того стоило». Есть же доля правды в цитате израильского историка Юваля Харари?

Мотивы вступления в брак в настоящее время сильно отличаются от того, что было буквально 50 лет назад, не говоря уже о сотнях лет.

Изменилось и формальное облачение брачного союза, если раньше развод был недопустим, то сейчас это считается нормой, кроме того, многие придерживаются мнения, что это наоборот стимулирует каждого из супругов к развитию.

Особое внимание уделяется материальным аспектам супружеских взаимоотношений как в браке, так и после его завершения.

Согласитесь, есть разница, с чем остаться после развода, с «Фиатом» за 2000 долларов или с «Феррари» за 200 тысяч долларов.

Один из самых популярных документов, который подписывают стороны брачных отношений в процессе расторжения брака, – соглашение о разделе общего имущества.

Раздел имущества представляет собой прекращение общей совместной собственности на имущество нажитое в браке и появление раздельной собственности каждого из супругов.

Существует ряд нюансов, о которых следует знать перед подписанием документа.

Какое имущество можно разделить?

Чётких критериев, что можно прописать в таком соглашении, а что нельзя, законодательством не закреплено. В соглашении могут быть прописаны любые условия, не противоречащие закону.

Но стоит понимать, что если интересы одной из сторон будут существенно ущемлены или нарушены, документ можно будет оспорить в судебном порядке.

Такие проблемы нотариусу не нужны, поэтому не каждое соглашение он согласится удостоверять.

Даже если муж согласен после развода оставить всё жене, в соглашении это не удастся прописать в таком виде. Обязательно должна быть указана материальная компенсация в размере половины стоимости имущества в пользу мужа. Только в этом случае будет достигнуто равенство сторон.

Каким именно образом будет разделено имущество, решают только сами супруги. Важно обратить внимание на письменное оформление этих договорённостей.

Желательно при разработке соглашения о разделе имущества супругов обратиться к опытному юристу, который поможет надлежащим образом отразить каждый нюанс.

В документе подробно указывается вся информация об имуществе, подлежащем разделу: стоимость недвижимости, кадастровые номера, данные регистрационных документов и др., также прописывается срок регистрации перехода прав в органах Росреестра.

В настоящее время нотариусы также оказывают услуги по отправлению заявления регистратору и получению выписки на нового владельца из государственного реестра.

Второй важный момент, правильно определить имущество, которое будет являться совместно нажитым супругами.

Иногда без помощи специалиста это сделать весьма сложно, поскольку судебная практика по данному вопросу довольно разнообразная.

Отнесение имущества, не приобретённого на общие средства супругов нажитые в браке, к общему имуществу, может повлечь оспаривание соглашения в судебном порядке. Это же касается и добрачного имущества каждой из сторон.

Например, супруг до брака имел однокомнатную квартиру в центре Москвы, в браке он решил её продать и купить двухкомнатную по такой же стоимости, но подальше от центра. Сделки были оформлены в один день.

Несмотря на то, что двухкомнатная квартира была приобретена в браке, совместно нажитой она являться не будет, ввиду того, что деньги на покупку были получены от продажи добрачного имущества одного из супругов.

Но стоит понимать, в случае судебных разбирательств данный факт ещё потребуется доказать.

Может возникнуть и такая ситуация, в браке супругами была куплена квартира, при покупке были задействованы средства материнского капитала.

Так как материнский капитал принадлежит в равных долях всем членам семьи, в том числе и несовершеннолетним детям, при разделе имущества путём подписания соглашения, должны быть выделены доли в праве собственности на недвижимость детям, пропорционально вложенным средствам. В противном случае, права детей будут нарушены.

Не менее сложный вопрос — раздел бизнеса при разводе, часто требуется внимательно изучить учредительные документы организации, так как там могут содержаться определённые запреты на изменение состава учредителей, препятствующие внесению в соглашение, например, пунктов связанных с отчуждением долей, или в дальнейшем у сторон возникнут определённые трудности с исполнением прописанных в соглашении условий.

Данный перечень не является исчерпывающим, разнообразие приобретаемого в браке имущества с каждым годом только только увеличивается. Опытный бракоразводный юрист поможет отразить надлежащим образом на бумаге все договорённости сторон и избежать двусмысленного толкования.

Соглашение о разделе имущества супругов … что для одного — ненужный хлам, для другого — недоступная роскошь.

Где оформлять соглашение о разделе имущества, нажитого в браке?

Документ в некоторых случаях может быть довольно простой, но в любом случае он подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Подразумевается, что благодаря обязательному участию нотариуса, соглашение будет юридически грамотным и в нём будут указаны все необходимые реквизиты. Также это является гарантией того, что соглашение действительно подписано сторонами правоотношений без нарушений закона.

Оформление соглашения о разделе имущеста

Требований к оформлению соглашения, кроме нотариального удостоверения, законом не установлено. Но у нотариусов сложилась определённая практика, так:

  1. Стороны в соглашении именуются как супруги.
  2. В соглашение вносится информация о браке в соответствии со свидетельством о заключении брака.
  3. Перечисляется имущество, нажитое супругами в браке, а также добрачное имущество.
  4. В документе чётко прописывается, кто и что получит. «В личную собственность … переходит следующее имущество … .»
  5. Обязательно указывается, что стороны могут расторгнуть соглашение только по взаимному согласию.

Соглашение составляется в нескольких экземплярах, один из которых остаётся у нотариуса, это является гарантией от возможной утраты документа.

Соглашение о разделе имущества вступает в силу с момента его подписания.

Какие документы необходимы для составления соглашения?

Юристу или нотариусу для составления соглашения потребуются документы, содержащие достоверные сведения об имуществе и сторонах брачных отношений:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • выписка из ЕГРН или другие правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • СТС, ПТС транспортных стредств;
  • регистрационные документы организации при разделе бизнеса и др.

Перед посещением нотариуса в зависимости от имеющегося имущества, уточните перечень всех необходимых документов для составления соглашения. В каждом конкретном случае нотариальная контора может потребовать дополнительные документы. Также для материальной оценки имущества могут понадобиться отчёты об оценке его рыночной стоимости.

В отличие от брачного договора, соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке или после его расторжения. В документе может быть прописано только фактически имеющееся имущество.

Для сравнения брачный договор может быть заключен до брака или в течение его, в него можно включить всё имущество, которое супруги планируют приобрести в будущем, а также другие вопросы касающиеся материальной стороны брачных отношений.

Наличие соглашения о разделе имущества облегчает положение супругов, что бы ни случилось, каждому из них будет принадлежать определённое имущество или доли в нём, после развода ни о чём волноваться не придётся.

Стоимость услуг нотариуса

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: фиксированного нотариального тарифа и оплаты правовой и технической работы. Нотариальный тариф закреплён статьёй 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет – 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Стоимость правовых и технических услуг нотариусов устанавливается областной Нотариальной Палатой ежегодно и публикуется в открытом доступе.

Например, для нотариусов Москвы такая информация публикуется на сайте Московской городской Нотариальной Палаты, в 2019 году стоимость правовых и технических услуг по оформлению соглашения о разделе имущества составляет 8 000 рублей, плюс 1 000 рублей за каждый объект недвижимости, начиная со второго (третьего). При этом общий размер стоимости услуг правового и технического характера не должен превышать 11 000 рублей.

  • В Московской области стоимость услуг правового и технического характера за подобную услугу составит в 2019 году 10 000 рублей (Московская областная Нотариальная Палата).
  • Для сравнения раздел имущества в судебном порядке обойдётся супругам дороже, только размер госпошлины при цене иска свыше 1 000 000 рублей составит 13 200 рублей + 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей, плюс оплата услуг юристов и адвокатов.
  • В большинстве случаев, наиболее рационально для каждой из сторон разделить имущество по соглашению, чем воевать в суде.
  • В соглашении также можно прописать, что оплата нотариального тарифа и услуг правового и технического характера делится пополам между супругами.

Какие налоги придётся заплатить после подписания соглашения?

Вопрос налогообложения в таких случаях разъяснил Минфин.

Для налогообложения принципиально важное значение имеет, когда соглашение заключено и каким образом имущество разделено.

   1. Соглашение заключено в браке — никаких налогов не возникает.

При заключении супругами соглашения о разделе имущества, находящегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом. Экономической выгодой не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями членов семьи и (или) близких родственников (за исключением договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений).

   2. Соглашение заключено после развода — НДФЛ от компенсации.

Сумма, выплачиваемая бывшим супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, на основании соглашения о разделе имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц 13 %.

Например, если по соглашению одной из сторон передаётся в собственность вся квартира, то другой стороне причитается компенсация в размере половины её стоимости. Налог 13 % будет исчисляться от размера прописанной в документе компенсации.

При этом размер компенсации определяется, как половина стоимости объекта (должно быть документально подтверждено). Напоминаем, при отступлении от равенства долей без указания в соглашении компенсации нотариус откажется его удостоверять.

Читайте также:  Как лишить мать родительских прав. подробности

Таким образом, с точки зрения налогообложения, в некоторых случаях, а именно когда предполагается компенсация одному из супругов, соглашение о разделе имущества выгоднее заключить, находясь ещё в браке. Интересно, что та же компенсация, но присужденная по итогу рассмотрения дела о разделе имущества в суде, не облагается налогом.

Практика применения данных вопросов налогообложения ещё не устоялась, ФНС не всегда отслеживает такие моменты, поэтому нельзя говорить со стопроцентной вероятностью, что действительно придётся уплатить такой налог.

Соглашение о разделе имущества супругов Атос был оптимистом, когда дело шло о вещах, и пессимистом, когда речь шла о людях.

Оспаривание соглашения о разделе имущества

Вполне возможна ситуация, что спустя некоторое время после подписания соглашения один из супругов посчитает, что оказался в невыгодных условиях. Как уже говорилось ранее, изменение или расторжение соглашения возможно лишь по обоюдному согласию. В одностороннем порядке это сделать можно только через суд.

Также с требованием об оспаривании такого соглашения в суд могут обратиться и другие лица, чьи права и интересы были нарушены из-за его подписания, например, банк или кредитная организация, бизнес-партнёры и др.

К оспариванию соглашений о разделе имущества применяются нормы гражданского законодательства о недействительности сделок, ст. ст. 166 — 181 Гражданского кодекса РФ.

Наиболее частые причины оспаривания соглашения о разделе имущества:

  • Ущемление прав одной из сторон. Как раз тот случай, когда одному из супругов передаётся большая часть имущества без материальной компенсации в пользу второго супруга.
  • Сделка является «притворной» (ст. 170 ГК РФ), заключена с целью ухода от уплаты долгов. Это основание часто применяют кредиторы. Например, если муж имеет обязательства перед кредитными организациями или бизнес-партнёрами, они вправе обратиться с требованиями о наложении взыскания на его имущество. При этом супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому всё совместно нажитое будет передано в собственность жене. Таким образом, возникнет ситуация, что должник окажется «пустым», взыскивать не с чего. Супруга не имеет никакого отношения к этим обязательствам. Но очевидно, что соглашение было заключено с целью скрыть имущество. Узнав об этом, взыскатели могут обратиться в суд с требованием о признании его притворным, заключенным с целью ухода от обязательств перед кредиторами.
  • Недееспособность одного из супругов.
  • Положения соглашения противоречат действующему законодательству.
  • Допускается двусмысленное толкование некоторых пунктов соглашения и др.

Оспорить соглашение довольно сложно, но возможно, когда оно составлено не специалистом в области семейного права. К составлению документа следует отнестись серьёзно, ведь от этого зависит, какое имущество будет у вас в собственности.

Если супруги обоюдно приходят к решению отменить соглашение, делать это нужно также у нотариуса. При этом он обязательно будет выяснять, является ли это желание добровольным, не оказывает ли кто-либо давление на стороны. Так как наличие таких обстоятельств влечёт недействительность сделки.

Роль юриста при заключении соглашения о разделе имущества заключается не только в том, чтобы способствовать заключению юридически грамотного документа, но и предостеречь своего клиента от возможных рисков и потерь, на берегу проговорить все моменты, на которые следует обратить особое внимание.

Возникли вопросы? Звоните: + 7 (495) 722-99-33

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/chto-daet-soglashenie-o-razdele-imushchestva-i-kak-ego-oformit.html/

Порядок заключения соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супруговДлительного и сложного раздела имущества при расторжении супругами брака можно избежать, если заранее в добровольном порядке определить порядок такого раздела, заключив соглашение о разделе совместного супружеского имущества.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов.

Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Заключение соглашения о разделе совместной супружеской собственности

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Согласно законодательству, соглашение, на основании которого в дальнейшем будет производиться раздел имущества между супругами, может быть заключено:

  1. В форме нотариально удостоверенного документа;
  2. В простой письменной форме.
  • Самое главное при составлении указанного правового документа – четко и понятно изложить все существенные условия и намерения супругов, чтобы в случае судебного разбирательства было однозначно понятно, кому переходит то или иное имущество, относящееся к совместной супружеской собственности.
  • Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.
  • В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами.

Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?

Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон.

Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами? К основным преимуществам нотариальной формы оформления указанного правового документа можно отнести следующее:

  • нотариус, являющийся квалифицированным юристом и имеющий опыт работы с такими юридическим документами, обязательно проверит правильность составления соглашения, что поможет избежать неточных формулировок и неоднозначного толкования условий договора. Более того, помощники нотариуса могут помочь в составлении данного документа таким образом, чтобы намерения сторон были изложены максимально точно и ясно;
  • нотариальное удостоверение документации позволяет в дальнейшем избежать споров (а возможно, и длительных судебных разбирательств) относительно подлинности заключенного супругами соглашения о разделе совместной собственности и действительности воли сторон данного соглашения. В судебной практике, к сожалению, нередки случаи, когда один из супругов, подписавших подобное соглашение, в дальнейшем ссылается на непонимание юридических формулировок договора или значения собственных действий в момент заключения и подписания соответствующей документации. Нотариальное оформление соглашения, определяющего волеизъявление супругов о разделе имущества, полностью исключает подобную возможность оспаривания договора.

Поэтому если вы стоите перед выбором, лучше заключайте соглашение в нотариальной форме. Однако и в простой форме соглашение, заключенное между супругами, имеет равнозначную силу.

Содержание супружеского соглашения

В законе отсутствуют требования к содержанию соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.

Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.

Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей.

Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).

С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:

  • жилой недвижимой собственности;
  • коммерческих объектов недвижимости;
  • дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
  • автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
  • банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
  • ценных бумаг и прочих активов;
  • долей в предприятиях;
  • ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
  • бытовой техники и бытовых приборов;
  • прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.

При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога.

К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.

Отличие супружеского соглашения о разделе собственности от брачного договора

Многие граждане, незнакомые с юридической терминологией, путают такие правовые документы, как соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор. Однако эти документы имеют абсолютно разную природу, юридическую направленность и влекут разные для супругов последствия.

Основные различия названных документов состоят в следующем:

  • брачное соглашение может определять судьбу супружеского имущества, которое уже есть в наличии или появится у супругов в будущем. Раздел собственности осуществляется только по факту, то есть только в отношении имеющейся у супругов совместной собственности;
  • брачный договор подписывается или до оформления семейных отношений будущими супругами, или во время брака. Соглашение о разделе оформляется или во время брака сторон, или после его расторжения.
  • если брачный контракт заключен парой до брака, он имеет отлагательное условие. Действие такого соглашения начинается лишь после официального оформления брачных отношений. Соглашение о разделе вступает в силу сразу, с момента оформления;
  • брачный договор оформляется только при нотариальном удостоверении, в то время как соглашение о разделе может иметь и простую письменную форму;
  • брачное соглашение призвано регламентировать дальнейшие отношения супругов, а соглашение о разделе свидетельствует о прекращении супружеских отношений и совместной собственности.

Соглашение о разделе имущества супруговУзнайте, как делится имущество при разводе, а также какое имущество не подлежит разделу.

Читайте также:  Должен ли отец платить алименты, если он лишен родительских прав

О том, как подать заявление на развод, вы можете прочесть в этой статье.

Договор о разделе или мировое соглашение?

Мировое соглашение также позволяет на основании взаимного супружеского согласия произвести раздел совместной собственности. Отличие мирового соглашение в том, что оно заключается уже на стадии разбирательства в судебных инстанциях, в то время как соглашение супругов, определяющее порядок раздела их собственности – это внесудебный правовой документ.

Утвержденное в суде мировое соглашение имеет силу судебного решения, и, следовательно, за его исполнением будут внимательно следить судебные приставы-исполнители.

Добровольно подписанное без обращения в суд соглашение о разделе, не имеет такой силы и может выступать лишь основанием для предъявления соответствующего требования и доказательством обоюдной договоренности между супругами при обращении в судебные инстанции.

Соглашение, на основании которого супруги договариваются производить раздел супружеской собственности, может содержать любые условия. Мировое соглашение не должно выходить за пределы изначально заявленных исковых требований одного из супругов.

Исходя из вышесказанного, рекомендуется, если дело о разделе уже попало в суд, а супруги решили примириться, оформить мировое соглашение, которое обеспечит исполнение всех условий взаимной договоренности.

Источник: https://razvodimsja.com/razdel-imushhestva/poryadok-zaklyucheniya-soglasheniya.html

Соглашение о разделе имущества супругов: образец, стоимость

Развод в большинстве
случаев сопровождается разделом имущества, которое супруги приобрели в браке.
Согласно семейному законодательству (ст.

34 СК) вся собственность должна быть
разделена в равных частях, но не всегда это возможно сделать в натуральном
виде.

Бывшие супруги могут заключить соглашение
о разделе нажитого имущества
, где прописывается, с чем остается каждая из
сторон.

Как оформить соглашение о разделе
имущества

Раздел собственности регулируется ст. 38 СК РФ. В законодательном акте указано, что процедура выполняется как во время брака, так и после его расторжения.

Соглашение о разделе имущества супругов

При этом не берется во внимание имущество, приобретенное для несовершеннолетних. Оно не делится и передается в полном объеме той из сторон, с которой будут проживать дети.

Если муж и жена могут договориться, то заключается соглашение о разделе имущества в браке. Оно практически не отличается от того документа, который супруги могут оформить после официального расторжения отношений.

Если стороны достигли согласия, то не обязательно делить имущество в равных частях. В договоре могут быть прописаны и другие условия в соответствии с вложениями каждого из супругов в семейный бюджет.

Соглашение в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса (ст. 38 СК РФ). Без регистрации договор не имеет юридическую силу.

Перед посещением нотариуса супругам следует подготовить следующие документы:

  • удостоверения
    личности;
  • бумаги,
    подтверждающие право собственности.

При разделе имущества необходимо предъявить договор купли-продажи, чеки, паспорта технических средств, квитанции и др.

Документы необходимы не только для подтверждения права собственности, но и для оценки стоимости нажитого при совместном проживании.

Супругам не обязательно включать в договор все имущество. Если между сторонами имеются разногласия относительно каких-либо условий соглашения, то заключить его не получится, и понадобится обращение в суд.

В случае, когда делится недвижимое имущество, нотариусу необходимо предоставить документы на право собственности, кадастровый паспорт.

В соглашении прописываются технические данные недвижимости, поэтому может потребоваться выписка из Росреестра.

Скачать договор соглашение о разделе имущества. [50.50 KB]

Документы

В документе, заключаемом
между супругами, о разделе собственности также содержатся следующие сведения:

  • данные об
    обеих сторонах;
  • статус сторон
    (муж и жена, бывшие супруги);
  • собственность,
    подлежащая разделу;
  • кто и в каких
    долях будет владеть имуществом.

Каждая вещь указывается с конкретным описанием. Если это автомобиль, то пишется его марка, модель, регистрационные номера, реквизиты техпаспорта.

Данный момент касается и бытовой техники. Документ, составленный на нескольких листах, сшивается. Соглашение заключается в 3 экземплярах: для каждого из супругов и нотариуса.

Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, госпошлина, куда подавать.

Стоимость соглашения о разделе
имущества

Соглашение о разделе имущества супругов

Стоимость соглашения о разделе имущества зависит от оценки собственности. За составление документа супругам понадобится заплатить 0,5% от суммы заключаемой сделки (ст. 333.24 НК РФ).

Плата, которую берет нотариус, не может быть менее 300 руб. Тарифы регулируются законодательным актом «Основы законодательства РФ о нотариате».

Если сумма заключаемого договора составляет более 1 миллиона рублей, то за услуги должностного лица понадобится заплатить:

  • до 10
    миллионов – 0,3% от стоимости и 5000 руб.;
  • от 10
    миллионов – 0,15% и 32000 руб.

 Документ составляется на специальном бланке
непосредственно нотариусом. Супругам не обязательно самостоятельно
подготавливать соглашение, так как это не влияет на стоимость услуги.

Скачать иск о разделе имущества. [49.00 KB]

Мировое соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества отличается от документа, составленного у нотариуса. Такой договор может быть составлен только в суде, если во время процесса супруги смогли договориться.

Если муж и жена не смогли прийти к договоренности, то раздел имущества будет происходить по судебному решению.

Среди отличий добровольного и мирового соглашений отмечают невозможность второго оспорить в судебном порядке. В договор, заключенный у нотариуса, могут быть внесены корректировки.

Некоторые его аспекты допускается впоследствии оспорить в суде. На мировое соглашение распространяется действие ГПК РФ ст. 221, где указано, что повторное обращение в суд по данному предмету не допускается.

Как подать на раздел имущества после развода: образец иска, срок давности.

Признание добровольного соглашения о
разделе имущества недействительным

Заключение добровольного нотариального соглашения о разделе имущества приравнивается к сделкам, которые регулируются Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с нормативными актами оно может быть признано недействительным в следующих случаях:

  • если
    составлено не по соответствующей форме;
  • задеты
    интересы несовершеннолетних детей или иных лиц;
  • одна из
    сторон признана недееспособной;
  • сделка была
    заключена под давлением или угрозами.

Для оспаривания документа
одной из сторон необходимо обратиться в суд. На заседания в обязательном
порядке приглашается нотариус, который заверял соглашение.

Документ вступает в силу с момента его подписания. В соглашении могут указываться и другие сведения относительно того, когда оно начинает действовать, например, после официального расторжения брака.

Стороны имеют право вносить в него изменения, для чего следует обратиться в ту же нотариальную контору, где документ был составлен. Договор не отменяется в одностороннем порядке.

Для того, чтобы корректировать его или полностью аннулировать, необходимо согласие обеих сторон, между которыми заключалось соглашение.

Заключение

Добровольный договор о разделе имущества оформляется в нотариальной конторе и позволяет избежать споров между бывшими супругами. Стоимость услуг нотариуса зависит от суммы сделки и составляет от 0,5%.

В соглашении имущество делится в любых долях, которые указываются бывшими супругами. Если стороны имеют разногласия, то раздел собственности после развода выполняется в судебном порядке.

В суде супруги могут заключить мирное соглашение, если пришли к единому мнению в процессе рассмотрения дела.

Источник: https://pravasemei.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imuschestva-suprugov/

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2019

Супруги могут разделить совместно нажитое в браке имущество путем оформления соглашения о разделе имущества, образец которого вы можете найти в нашей статье.

Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Обращаем особое внимание на то, что предметом соглашения может быть только общее имущество супругов, т.е. имущество, нажитое совместно во время брака.

В результате исполнения соглашения о разделе имущества совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них. При этом раздел имущества производится в соответствии с условиями соглашения.

В любом случае раздел имущества происходит в связи с расторжением брака, будущим или уже наступившим.

Пример соглашения о разделе имущества: образец 2019

  • С примером соглашения о разделе имущества супругов (образец 2019) можно ознакомиться здесь.
  • Имена, указанные в тексте соглашения, а также реквизиты документов и адреса являются вымышленными.
  • Напомним, что соглашение составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Что включить в соглашение о разделе имущества

В соглашение надо включить обязательные реквизиты, к которым относятся:

  • место составления документа;
  • дата подписания;
  • фамилии, имена и отчества супругов полностью;
  • место жительства супругов;
  • паспортные данные.

Должно быть перечислено имущество, нажитое во время брака. При необходимости может быть дана оценка каждому или какому-то виду имущества (в этом случае к соглашению могут быть приложены чеки, заключение оценщика и т.п.).

В соглашение о разделе имущества может быть включено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов.

Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (автомобиль, мебель, квартира) или имущественные права.

Еще соглашением можно определить, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности. Там же можно предусмотреть возможность временного пользования жильем тем супругом, которому оно не будет принадлежать.

Соглашением о разделе имущества можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить эти доли между супругами. В этом случае соглашение будет являться основанием для регистрации права собственности на долю в общем имуществе супругов.

Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

Что не следует включать в соглашение о разделе имущества

Не следует включать следующие условия:

  • условия о разделе имущества, которое принадлежит каждому супругу на правах личной собственности. Такое имущество может передаваться только дарственным документом;
  • условия о передаче исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. Передача исключительного права возможна только по лицензионному договору;
  • условия о делении вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, компьютеры, детские книги и др.). Эти вещи разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым после развода проживают дети;
  • условия о делении вкладов, внесенных супругами на имя их общих несовершеннолетних детей. Такие вклады считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
Читайте также:  Брачный договор на квартиру купленную в браке

Соглашение о разделе имущества супруговскачать — пример соглашения о разделе имущества супругов

Источник: https://lawrecom.ru/soglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov-obrazec-2019/

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о  разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от  брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

  • Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.
  • Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.
  • Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:
  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).

  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.

  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта  

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок  распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Ссылка на основную публикацию