Как составить брачный договор

Как составить брачный договор: 4 причины, зачем это нужно + все подробности составления документа + какие детали отношений супругов он регулирует + как он защитит ваши права в случае развода?

Для читателя не станет новостью, что уровень юридической грамотности в России среди простого населения находится на довольно низком уровне. Это основная причина, почему вопрос, как составить брачный договор, скорее считается причудой «богатеньких» и нормой для других стран, но никак в РФ.

А ведь на самом деле этот документ позволяет урегулировать важные семейные вопросы и избежать проблем при разводе. Лирика лирикой, а семейная жизнь – это также права и обязательства, нажитое имущество и его раздел в случае разрыва отношений.

Зачем вам составлять брачный договор?

Стоит ли вам всерьез задумываться, как составить брачный контракт?

Ответить на этот вопрос вы сможете, только оценив 4 его преимущества:

  1. Когда вы составляете договор, обсуждаете с мужем/женой прямо все детали будущего союза, прав и обязанностей в нём.
  2. Благодаря брачному договору можно определить «судьбу» имущества каждого из супругов, а также совместно нажитого.
  3. Судебные тяжбы по разделу имущества при разводе могут длиться довольно долго. Всё это траты времени, сил и, конечно, денег (госпошлина, адвокат, услуги нотариуса). Если составить договор, этого можно избежать.
  4. Контракт позволяет защитить права каждого члена союза в тех рамках, которые они сами установят при его подписании.

По статистике, на данный момент в РФ брачный договор подписывают лишь около 10% брачующихся.

Какие вопросы может урегулировать договор?

Договор, заключенный между брачующимися, регулирует далеко не все детали семейной жизни, но основные её аспекты:

Как составить брачный договор

Самой «животрепещущей» темой из перечисленных является вопрос недвижимого имущества. Особо ценно, что договоренность может касаться не только тех квадратных метров, что есть у будущих мужа и жены до момента вступления в брак, но и будущую нажитую недвижимость.

Очень распространена ситуация, когда молодожены буквально ничего не имеют «за душой», вступая в брак юными студентами. За годы совместной жизни общими усилиями наживается различное имущество. В случае развода его по закону обязаны разделить на две равные части.

И вот тут-то начинается всё самое интересное, т. к. «равные» в понятие суда иногда воплощается в абсолютно несуразные решения. К примеру, жене достается однокомнатная квартира в центре, а мужу – участок земли где-то в глубинке, на котором он не сможет ни жить, ни продать его. Впоследствии это все превращается в длительные и сложные судебные тяжбы.

Если составить брачный контракт, подобные ситуации решаются в зачатке.

Он может установить один из 3 вариантов владения имуществом:

  • раздельное владение недвижимостью (если вы купите квартиру в браке, она останется вашей и при разводе);
  • долевое владение как в равных, так и различных частях (на какую часть недвижимого имущества может претендовать каждый, регулируется условиями договора, установленными при его подписании);
  • совместное владение недвижимым имуществом.

Обратите внимание: брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения, но не поведенческие. Заставить мужа выносить мусор каждый день, а жену – гладить рубашки по утрам, таким методом не получится. По крайней мере, в России.

Подробнее о том, какие моменты можно регулировать, если составить брачный контракт, читайте в главе 8 СК РФ: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/3943887f93329569aaff8988 e5540aefbf08cfc9

Как составить брачный договор

Как быть с условиями нематериального характера?

Хотя обсуждать в договоре возможно только имущественные вопросы, это не значит, что вы не имеете никакого шанса регулировать условия иного характера.

К примеру, брачная договоренность может обозначить, что в случае недостойного поведения одной из сторон, личное имущество мужа/жены переходит в категорию «совместно нажитое».

Недостойным поведением в данной ситуации может считаться частое употребление алкоголя, наркотических препаратов, измену, жестокое поведение. Важно отметить, что любой из таких вариантов нужно описать в договоре максимально четко, не допуская размытых формулировок.

Например, включить такой пункт: «Если одна из сторон попадет на учет в наркологический диспансер, всё её личное имущество перейдет в полное владение второй стороне».

Условия заключения брачного договора

Рассмотрим 3 основных вопроса, которые возникают при обсуждении такого документа, как брачный контракт.

Вопрос №1. Когда можно составить договор?

Вопреки устоявшемуся мнению, составить документ можно и задолго до того, как пара вступит в брак. Однако юридическую силу документ начнет иметь только после того, как в ваших паспортах появятся штампы официальной регистрации брака.

Обратите внимание: если вы не планируете заключать брак в дальнейшем, договор не будет иметь никакой силы, потому составлять его не имеет смысла.

Также, очевидно, договоренность можно составить уже будучи в браке (даже если вы расписались не один год назад). В этой ситуации документ станет действителен сразу после его грамотного оформления.

Что это подразумевает? То, что договор можно составить лишь в письменной форме в соответствии с установленными требованиями (об этом вы прочтете далее в соответствующем разделе) + документ обязательно нужно заверить у нотариуса.

Как составить брачный договор

Вопрос №2. Кто может заключать брачный договор?

  • Заключить брачную договоренность могут все, кто достиг 18-летнего возраста.
  • В отдельных случаях это доступно тем, кому исполнилось 16 лет.
  • Заключить брачный договор не могут те, кто не имеет права заключать брак.
  • Также запрещено заключать договор тем людям, дееспособность которых тем или иным способом ограничена.

Как составить брачный договор

Вопрос №3. Возможно ли изменять условия договора?

Условия договора можно менять или отменять лишь двумя способами: по взаимной договорённости обоих сторон или по решению суда.

Как составить брачный договор

При внесении изменении документ не переделывается с нуля. Дополнения вносят на отдельном листе, который заверяется у нотариуса и прилагается к основному договору.

Вопрос №4. Какие документы брать с собой к нотариусу?

Отправляясь к нотариусу, вы должны взять с собой не только составленный брачный контракт, но также еще несколько документов:

  • свидетельство о вступлении в брак (если вы уже расписаны),
  • паспорта (оригиналы),
  • документы на владение тем имуществом, что описано в брачном контракте.

Вопрос №5. Сколько стоит такая услуга?

При составлении брачного договора вы должны оплатить:

  • Услуги юриста. Сюда входит создание макета брачного договора с нуля или корректировка того варианта, который вы принесете специалисту. Практика показывает, что первый вариант оказывается дешевле. Стоимость услуг зависит от того, к какому юристу вы обращаетесь.
  • Услуги нотариуса. Специалист должен заверить составленный документ. Цены на услугу варьируются.

В среднем, на создание брачного договора вы потратите:

УслугаСредняя стоимость (руб.)
Создание макета документа с нуля 5 000 – 10 000
Создание приложения к договору для внесения дальнейших изменений От 5 000
Заверение у нотариуса 500.– 5 000

Основные положения и требования о том, как составить брачный договор

Брачный договор регулирует права и обязанности сторон, а также подробные условия, на которых будет расторгаться брак.

Чтобы эти договоренности имели юридическую силу, документ должен быть составлен в соответствии с требованиями.

Также соблюдение этих правил сэкономит вам деньги (если документ будет составлен верно, её останется лишь заверить у нотариуса, потратив лишь 500-1 000 рублей).

Рассмотрим процесс формирования документа поэтапно.

Этап 1. Формат документа

Договор составляется на бумаге в нескольких экземплярах. Как правило, два забирают себе обе стороны, а еще один остается у нотариуса. К последнему обращаться обязательно. Специалист должен не только удостоверить документ, но также и разъяснить его условия и последствия заключения супругам.

Брачное соглашение обязаны подписать обе стороны. В редких случаях, когда один участник договоренностей не имеет возможности явиться на встречу, за него уполномочено подписать договор доверенное лицо. В такой ситуации нотариус также должен дополнительно обозначит причины того, почему подпись одной из сторон поставлена другим человеком + засвидетельствовать её.

Этап 2. Требования к текстовому содержимому

  • Договор должен быть составлен грамотно.
  • Суммы прописывают не только цифрами, но и буквами. Это касается и сроков.
  • ФИО, а также названия учреждений пишут в полной форме не сокращая.
  • Никакие пункты соглашения не могут перечить законодательству РФ.
  • В документе не должно быть размытых и двусмысленных формулировок.

Этап 3. Какая информация должна быть в договоре?

Законом не утвержден строгий шаблон того, как должно выглядеть брачное соглашение. Главное, соблюдать обозначенные выше правила.

Однако есть ряд пунктов, которые содержаться в любом типовом брачном договоре:

  1. Данные супругов – ФИО, место рождения + дата (день/месяц/год), паспортные данные и места фактического проживания.
  2. Данные из свидетельства о шлюбе, если он уже был заключен (когда и где выдан документ, кто зарегистрировал брак, номер в актовой книге).
  3. Список имущества, которое принадлежит каждому из супругов по отдельности + считается совместно нажитым.
  4. Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества

  5. В договоре отмечаются условия взаимосодержания и ответственность мужа/жены в браке.
  6. В брачном соглашении можно обозначить условия расходов по таким статьям, как коммунальные платежи, плата за учебу ребенка, обслуживание авто, карманные расходы и прочие.
  7. Обязательно нужно обозначить, при каких условиях договор может быть расторгнут, а также как в него можно будет внести изменения.
  8. В соглашении также указывается, сколько экземпляров договора составляется.
  9. В конце документа должно быть указано, когда он вступает в юридическую силу и в течение какого срока будет действительным. Вся информация заверяется подписями обеих сторон (либо же доверенных лиц).

Образец брачного договора: Как составить брачный договор

Как составить брачный договорКак составить брачный договорКак составить брачный договорКак составить брачный договор

Этап 4. Какой информации не должно быть в контракте?

Кроме ряда обязательных пунктов, есть информация, которой в брачном договоре быть не может:

  • Пункты, которые ограничивают права одного из супругов.
  • Какие-либо условия или правила в отношении неимущественных моментов.
  • Условия, по которым один из супругов не сможет получать помощь в суде.
  • Правила отношений с детьми (в том числе, контракт не может установить, с кем останутся отпрыски после развода).
  • Если одна из сторон считается нетрудоспособной или нуждающейся, договор не может ограничить её право на получение содержания.
  • Любые пункты, которые будут противоречить российскому законодательству.
Читайте также:  Льготы многодетным семьям в пермском крае и москве: что дает удостоверение многодетной семьи в 2020 году

Составление брачного договора.

Зачем нужен брачный договор? Плюсы и минусы заключения документа.

В каких ситуациях брачный договор может быть расторгнут?

Как уже было обозначено выше, контракт может быть как изменен, так и вовсе расторгнут. Однако важно понимать, что происходит это либо по соглашению сторон, либо же по решению суда. Просто по желанию мужа или жены в одностороннем порядке это произойти не может.

Официальный срок окончания контракта, если он должен был действовать всё время существования союза – момент расторжения брака.

Суд может признать документ недействительным, если в нём будут допущены какие-либо нарушения из требований, рассмотренных в разделе 8 этой статьи. Например, если обозначены какие-либо неимущественные обязанности (жена не имеет права сделать короткую стрижку).

Также достаточным основанием будет то, что одна из сторон соглашения существенно нарушила договоренности, а также изменение внешних обстоятельств, которые супруги не смогли предусмотреть в контракте.

Эта статья дала вам ответ на вопрос, как составить брачный договор. Использовать эти знания или «договориться на словах», как принято в России, — это уже ваше личное решение. Закон никак не ограничивает вас в праве отказаться от документального оформления договоренностей. Тем не менее, стоит помнить, что это удобный и весомый метод урегулирования отношений между мужем и женой.

  • Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/razvod/kak-sostavit-brachnyj-dogovor.html

Как правильно составить брачный договор в 2020 году — образец, форма и порядок оформления

Взаимоотношения супругов иногда переходят в русло разногласий и спорных моментов. Заключенный по обоюдному желанию брак прекращается, и вместе с ним возникают претензии, большее количество из которых связаны с имущественными правами. Когда между супругами возникает материальный спор, часто в семейные споры приходится подключаться органу правосудия.

Пара может самостоятельно предостеречь себя от тяжб судебного разбирательства, заключив предварительное соглашение (договор). Институт брачного договора возник относительно недавно, но уже успел прижиться в семейной жизни отечественных граждан. Рассмотрим, как правильно составить брачный договор, чтобы долгие судебные заседания остались в прошлом.

Как составить брачный договор

Составление договора

Супруги обязаны соблюсти 3 основные условия:

  1. Документ должен составляться исключительно в письменной форме. Супруги могут самостоятельно написать условия сделки – главное чтобы перечисленные моменты соответствовали действующему законодательству РФ и не ставили в тяжелое положение одну из сторон.
  2. Возможность составления соглашения в любой момент. То есть договор можно составить и до официальной регистрации брачного союза. Если предварительная договоренность достигнута заблаговременно (имеется в виду до регистрации брака), то соглашение вступит в силу только после регистрации в ЗАГС.
  3. Нотариальное заверение. Документ приобретает статус юридически проверенного акта только после изучения его нотариусом. Представитель нотариальной службы обязан изучить весь комплекс имущественных прав и других условий, перечисленных в соглашении.

К договору необходимо приложить весь перечень документов, которые удостоверяют право собственности на оговоренный в соглашении предмет.

Таким образом, составление брачного договора лучше доверить профессиональному юристу, который подготовит акт с соблюдением всех перечисленных условий.

Как составить брачный договор

Регулируемые отношения

Брачное соглашение регулирует все вопросы, касающиеся раздела совместного имущества супругов, выделения долей на каждого ребенка, распределения алиментных обязательств и прочие моменты, связанные с распределением материальных ценностей.

Неимущественные отношения не могут быть включены в содержание договора. Кроме этого, другие вопросы, затрагивающие определение места жительства детей после развода, возможность видеться с ребенком и т.д.

тоже не входят перечень моментов, регулируемых соглашением.

Брачный договор, будучи официальным документом, позволяющим по обоюдному согласию распределить материальные ценности семьи и упорядочить участие каждого родителя в воспитании и содержании своего ребенка, не может содержать следующие положения:

  • Условия, которые нарушают баланс распределения обязанностей по материальному обеспечению детей. Говоря простыми словами, муж или жена не могут составить документ таким образом, чтобы значительная часть имущественных расходов была в пользу одной из сторон. Ущемление или ограничение прав и обязанностей одной из сторон может стать для суда достаточным основанием для признания соглашения недействительным.
  • Положения, касающиеся распределения имущества в случае смерти одно из супругов. Согласно п.3 ст. 42 СК брачный договор не может содержать условия наследования имущества умершего супруга. Для этого необходимо составить отдельное завещание с указанием конкретного предмета и наследника.
  • Положения, которые нарушают право нетрудоспособного супруга претендовать на алименты.

Как составить брачный договор

Муж или жена могут обратиться в суд, если один или несколько пунктов из соглашения значительно ухудшают его финансового положение. Изучив содержание договора, судья может частично упразднить условия документа.

Образец и бланк брачного договора

Документ составляется в свободной форме, но с учетом обязательных пунктов, отсутствие которых почти гарантированно делает его бесполезной бумажкой.

  1. Вводная часть. В нем стороны указывают свои персональные сведения, место и дату заключения соглашения. Если документ подписан в период брака, нужно указать дату и место, где был зарегистрирован семейный союз.
  2. Общие положения. В этом разделе указывается перечень имущественных прав, которые будут регулироваться положениями договора. К примеру, если супруги планируют разделить квартиру, нажитую в браке, соответствующая инициатива вносится в содержание документа. При этом супруги могут детализировать условия: например указать, что если требование о расторжении брака будет исходить от мужа – жена сможет получить преимущественную долю от квартиры.
  3. Специфика распределения отдельных видов имущества. Как правило, в этом разделе супруги указывают на участие каждого из них в погашении кредитных обязательства. Кроме этого, каждый вид имущества отражается в отдельном пункте.
  4. Заключение. Обе стороны расписываются внизу документа рядом с отметкой даты составления акта.

Сформулированный шаблон содержания носит общий характер. То есть каждая семья в зависимости от набора имущественных прав должна составить акт на основе перечисленных четырех разделов, внося детали распределения конкретных вещей.

Образец брачного договора можно скачать здесь:

Скачать в Word [51.00 KB]

Преимущества и недостатки

Чтобы развеять все  сомнения и приступить к документальному оформлению будущих отношений со своей второй половиной, человек должен оценить все преимущества и недостатки заключения брачного контракта.

Плюсы:

  • Гражданин может заблаговременно анализировать свои имущественные права, зная, что весь комплекс права собственности за ним сохранится в случае развода или иных семейных обстоятельств.
  • Возможно сгруппировать имущественные права, возникшие до периода брака и после официальной регистрации союза. Благодаря этому не возникают спорные моменты по поводу совместно нажитого имущества.
  • Супруги могут прописать нюансы, при которых определенное имущество перейдет одному из них в собственность.
  • Договорной способ распределения имущественных прав избавляет пару от затяжных судебных разбирательств и затрат, связанных с уплатой гос. пошлины.

Минусы:

  • Сложности в оформлении документа. Самостоятельно подготовить брачный контракт, соблюдая все требования гражданско-правовых и семейных норм – под силу далеко не каждому гражданину. Часто супружеской паре приходится обращаться в юридические компании для оказания услуг квалифицированных юристов.
  • Форма брачного договора является ориентировочной. Судья может признать акт недействительным при погрешности в заполнении.

Источник: https://isk.guru/semejnoe/brachnyj-dogovor/

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

Как составить брачный договор

Заключение брачного договора — способ изменить режим раздела совместно нажитой собственности супругов в браке при его расторжении. По умолчанию всё совместно нажитое имущество является общей собственностью и при разводе делится между сторонами в равных долях. Брачный договор позволяет изменить данный порядок и расписать конкретные обязательства и права супругов, касающиеся имущественных отношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Как правильно составить?

Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми (например, с кем останется ребёнок после развода) не допускается.

Особенности составления брачного контракта:

  • брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
  • при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
  • в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
  • брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее — миф;
  • брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.

Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте 42-й статьи которого указано, что брачный договор — средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

Измена — результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может.

Брачный договор и ипотека

Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

Читайте также:  Образец доверенности на алименты

В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор.

Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу.

При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы.

Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки.

2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов

Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья. Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

3. Погашение долгов по ипотеке после развода

По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом. При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности.

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе. Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности.

В подобный договор можно включить следующие пункты:

  • имущество при разводе достанется тому супругу, на которого было оформлено право собственности на это имущество;
  • если имущество не подлежит государственной регистрации, оно достанется тому супругу, который вложил средства в приобретение данному имущества;
  • имущество, полученное одним из супругов по договорам дарения или наследования, будет являться его личной собственностью после развода;
  • если стоимость имущества была увеличена за счёт вложений средств одного из супругов, при разводе оно будет принадлежать ему;
  • доходы целевого назначения будут принадлежать при разводе тому супругу, которому они были выплачены;
  • банковские вклады вкупе с процентами по ним будут являться собственностью того супруга, на имя которого они были оформлены;
  • предметы роскоши и вещи индивидуального пользования станут при разводе собственностью того из супругов, который вложил свои средства в их приобретение;
  • супруг-собственник жилого помещения предоставляет на период брака право использования этого помещения своей второй половине, а в случае развода это право пользования аннулируется;
  • супруг освобождается от ответственности по сделкам, совершенным второй стороной без его согласия, оформленного в письменном виде;
  • взыскания по обязательствам несёт только супруг-владелец имущества, на которое обращено взыскание.

Таким образом, заключение брачного договора — отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-52-17 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/dogovor/32-obrazec-primer-sostavleniya-brachnogo-dogovora.html

Как правильно составить брачный договор: пошаговая инструкция

 Designed by rawpixel.com / Freepik

Брачное соглашение является главным документом, позволяющим супругам реализовать свои имущественные права при разводе. Для грамотного составления документов лучше всего обращаться к профессионалам. Вместе с тем это совсем необязательно.

Лица, скрепившие свои отношения узами, могут сэкономить деньги и решить вопрос самостоятельно. Итак, как составить брачный контракт и что для этого потребуется?

Что включается в соглашение?

Договор содержит положения об имущественных правах, а также обязанностях супругов в период отношений и после их разрыва. Подписать документ можно как будучи в браке, так и до его регистрации.

Важно! Брачный контракт приобретает юридическую силу с момента регистрации отношений в установленном для этого порядке.

Расторгнуть договор можно только по обоюдному согласию. Если стороны имеют друг к другу претензии и не могут договориться, то признание соглашения недействительным возможно только в судебном порядке.

Раздел имущества – неприятная процедура, которую необходимо совершить при расставании. Партнеры, подписавшие контракт, могут быть уверены, что его содержание будет иметь основополагающее значение при принятии судебного решения.

Согласно СК РФ супруги могут установить (изменять) режимы собственности для благ (совместная, раздельная, долевая).

Составление документа должно производиться с соблюдением определенных правил. В их число входят:

  1. Контракт формируется в письменной форме и в обязательном порядке заверяется нотариусом.
  2. Договор может изменять существующий режим собственности.
  3. В соглашение включается информация как о существующем имуществе, так и о том, которое будет приобретено в будущем.
  4. Ценности, обозначенные в документе, предполагают установление не только прав в отношении них, но и обязанностей партнеров. Так, контракт должен содержать нюансы, касающиеся содержания благ, степени участия в пополнении семейного бюджета и ведения расходов сторон.
  5. Чаще всего бумага отражает доли в имуществе, которыми будут обладать партнеры после того, как расторгнут брак.

Формирование брачного соглашения

Контракт ни в коем случае не должен ограничивать дееспособность супругов, их правоспособность и возможность отстаивать свою позицию в суде.

Текст документа содержит ясные и четкие формулировки, лишенные двоякого восприятия, суммы, сроки, персональные данные сторон и их личные подписи.

Отсутствие визы партнера не допускается. Если он не может заключить договор по веским причинам, то допускается привлечение третьего лица, исполняющего роль законного представителя. Нотариус обязан поставить отметку о том, что один из партнеров не смог присутствовать при подписании соглашения, а подпись за него оставило доверенное лицо.

До заключения контракта супруги в равной степени владеют совместно нажитым имуществом. Бумага позволяет изменить режим на договорной.

Оба варианта имеют свои недостатки и неоспоримые преимущества. Например, если один из партнеров осуществляет предпринимательскую деятельность, то его вторая половинка при использовании правового режима может получить как доход, так и стать должником.

Контракт избавляет от обязанности отвечать по долгам своего супруга. Именно им суд руководствуется при принятии взвешенного решения.

Оформить брачное соглашение можно в частной нотариальной или государственной конторе. В обязанности юриста входит не только заверка документа, но и всяческое содействие в заключении контракта, связанное с консультированием сторон.

Скачать образец договора брачного соглашения 2018

Пакет документов, необходимых для оформления сделки

Перед составлением соглашения и его заверения специалистом, супругам потребуется собрать необходимые для осуществления процедуры бумаги. В их число входят:

  1. Проект документа, подготовленный в трех экземплярах. Они останутся у каждой из сторон, включая нотариуса.
  2. Паспорта обоих супругов.
  3. В случае пребывания партнеров в браке — свидетельство о регистрации отношений.
  4. Бумаги, подтверждающие права на имущество, являющееся предметом соглашения.
  5. Документы об иных активах (счета в кредитных организациях, доли в УК организаций, акции).

За формирование контракта придется заплатить внушительную сумму. Однако она представляет собой намного меньшие затраты, чем стоимость имущества, фигурирующего в договоре.

Как составить брачный договор на квартиру, купленную в браке 

Многих интересует вопрос, сколько это стоит. Цена процедуры напрямую зависит от расценок, взимаемых нотариусом. Контракты разной сложности могут оцениваются от 5 до 20 тыс. рублей.

Цена нотариального удостоверения соглашения отражена НК РФ и составляет 0,5 тыс. рублей. Она не меняется в зависимости от специалиста, к которому обратились супруги. Оплата производится за внесение реквизитов брачного контракта в реестр, отметку юриста на документе. Стоимость других услуг рассчитывается отдельно.

Договор на квартиру, приобретенную в ипотеку

Брачное соглашение включает как финансовые права сторон, особенности владения имуществом, так и положения о порядке погашения банковских ссуд. Супруги могут определить условия выплат по ипотеке в документе, если они планируют купить недвижимость с привлечением заемных средств.

Перед оформлением контракта нужно спланировать отдельную главу, которая будет регулировать отношения сторон по вопросу получения и выплаты ипотеки на приобретение жилья.

Если договор был подписан раньше, чем возникла потребность в квартире, в нем не содержатся соответствующие положения, то потребуется внести в документ изменения и удостоверить их у нотариуса.

Чаще всего кредитные учреждения предоставляют клиентам образцы ипотечных брачных соглашений. Вместе с тем партнеры могут отказаться от их использования и оформить контракт самостоятельно.

Важно! Документ, подготовленный банком, может оказаться «сырым». Именно поэтому настоятельно рекомендуется решать вопрос собственными силами под контролем высококвалифицированного юриста.

Стоит помнить о том, что обычный контракт можно расторгнуть в любой момент по обоюдному согласию, а договор, содержащий положения по ипотеке, может разрываться только при согласии кредитной организации. Это связано с тем, что каждый из супругов является созаемщиком по ссуде, а смена его статуса может нести существенные риски для банка.

Читайте также:  Основания для расторжения брака - позиция закона

Брачный контракт по ипотеке должен отражать следующие сведения:

  1. Информация о лицах, выступающих в качестве заемщика (созаемщика).
  2. Данные о партнере, получающем права на ипотечную квартиру. Если требуется разделить жилье между супругами, то указываются доли. Помимо этого, могут отражаться сведения о возможной компенсации одной из сторон в случае расторжения союза.
  3. Сведения о внесении первоначального взноса. Указывается либо один супруг, либо оба, с уточнением конкретных сумм.
  4. Информация о регулярных платежах и ответственном за этот вопрос.
  5. Источники доходов пары, за счет которых планируется гасить задолженность.
  6. Какая ответственность ожидает супруга, который прекратит выполнение своих обязательств или не сможет их выполнять по определенным причинам.
  7. Особенности распределения долгов по квартире в случае разрыва отношений.
  8. Порядок раздела имущества при разводе.
  9. Обстоятельства, являющиеся основаниям для корректировки брачного контракта и пересмотра обязательств.

Если жилье было приобретено после заключения соглашения, то в него необходимо внести соответствующие поправки.

Расторжение соглашения в одностороннем порядке

Контракт может быть признан недействительным при наличии фактов, подтверждающих подписание бумаги одной из сторон под давлением, угрозами, вследствие намеренного обмана партнером, предоставившим ложную информацию. Помимо этого, односторонний порядок расторжения возможен вследствие смерти одной из сторон, признания ее безвестно пропавшей.

Заключение

Таким образом, брачный контракт регулирует имущественные и финансовые права супругов. Партнеры составляют его, чтобы не остаться ни с чем при расторжении союза. Процедура предполагает обязательное заверение бумаги нотариусом и содержит максимально подробную информацию о благах, порядке их раздела и выплате долга по займам.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/brak/kak-pravilno-sostavit-brachnyj-dogovor-poshagovaya-instrukciya

Брачный договор — образец 2019 года, заполненный нотариусом контракт

Обновлено 03.07.2019

2015-01-26T12:57:00+03:00

За исключением того, что такой контракт стал менее популярен. Как трактует брачный договор семейный кодекс? Какие статьи регулируют содержание контракта? В каком случае брачный договор может быть признан недействительным, и какие существуют условия изменения и расторжения брачного договора? Что такое брачный договор при ипотеке? Какова стоимость заключения брачного договора у нотариуса?

Ответы на эти вопросы будут даны в нашей статье. Также в ходе обсуждения мы предоставим для скачивания необходимые шаблоны документов: образец брачного договора и образец брачного контракта о раздельной собственности.

Брачный договор — образец 2019 года (заполненный).Если в древности будущие супруги в подавляющем большинстве заключали подобные соглашения, сегодня данный акт носит характер исключения.

Брачный договор может не только облегчить развод, но и оформление скорой кончины одного из супругов.

Как правило в браках с контрактом отношения крепче, потому что завязаны они не только на личных, но и на имущественных отношениях.

В целом, содержание брачного контракта регулируется семейным кодексом РФ, в частности 42-ой статей. Но супруги в настоящем или в будущем могут вносить свои дополнения и корректировки самостоятельно.

Если договор не был заключен, то при расторжении брака придется подавать исковое заявление о разделе имущества или заключать соглашение о разделе имущества супругов.

Обратите внимание, в гражданском браке брачный контракт заключить нельзя.

Как правило, в контракт включаются права и обязанности каждого супруга. Данная информация касается настоящего и будущего имущества, а также запрета или разрешения тех или иных действий.

К примеру, уход за одним из супругов в случае болезни. Третья часть договора – имущественные отношения в случае развода.

Принципиальный подход к содержанию брачного контракта – согласованность с действующим законодательством РФ.

Начнем с Семейного кодекса. Согласно 42 статье главного семейного свода законов, супруги имеют право и возможность устанавливать следующие виды имущественных отношений:

  • на все совместное имущество;
  • разделить совместное имущество на доли – равные или нет;
  • изначально очертить личную собственность каждого;
  • выделить виды имущества и права на них.

Будущие или настоящие молодожены могут решить

Бесплатная консультация юриста

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  • как будут содержать друг друга в старости или при болезни;
  • какие расходы будет нести каждый из них;
  • каким образом будут участвовать в доходах друг друга;
  • какое имущество каждый передаст второму в случае развода;
  • установить сроки, актуальные для каких-либо прав и обязанностей мужа и жены;
  • также они могут привязать свои права и обязанности к определенным условиям.

Пример последнего пункта: если жена заболеет, муж берет на себя все расходы по её содержанию. Но получит право раз в месяц отсутствовать дома сутки. К основному перечню муж и жена могут сделать собственные дополнения.

  • Вы можете скачать предложенный типовой образец и использовать его в качестве проекта, переделав его под себя.
  • Скачать: Образец брачного договора (незаполненный)
  • Скачать: Образец брачного договора о раздельной собственности
  • Пример контракта

Как было указано выше, дополнения к договору не должны противоречить актуальному законодательству РФ. В этой связи, все пункты должны носить уважительный моральный и материальный характер. Таким образом, содержание брачного контракта не может включать пункты следующего характера:

  • касательно ограничения способности использовать свои права в действии, каждый из супругов имеет право в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства;
  • юридическое ограничение – подача заявления в суд, консультации с адвокатом, запрос на выдержки из судебных протоколов и так далее;
  • контракт не может регулировать отношения родителей с детьми. Права и обязанности супругов касательно их детей регулируются законодательством, а не самими родителями;
  • не включаются личные не имущественные отношения между супругами. В каких случаях один может обижаться или радоваться за второго – личное дело каждого;
  • регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
  • брачный договор не может содержать условия, которое могло бы оскорбить одного из супругов;
  • нельзя ограничивать право на содержание нетрудоспособного супруга без достаточных доходов.

Это основные позиции содержания брачного договора. Любые другие пункты, которые тем или иным образом ограничивают, ущемляют права одной из сторон – не допустимы.

Брачный контракт должен быть составлен в письменном виде и заверен нотариально.

Для заключения договора понадобятся:

  • свидетельство о заключении брака (если это супружеская пара);
  • паспорта;
  • свидетельство о рождении ребенка (если есть дети);
  • документы, свидетельствующие об участии супругов в коммерческом предприятии;
  • документы, устанавливающие права владения супругами имущества в собственности.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Имея на руках вышеуказанные документы, супруги обращаются в нотариальную контору. Обычно, нотариус предоставляет для подписания уже готовый вариант договора, в который супруги вносят свои поправки и дополнения.  Нотариус регистрирует и заверяет брачный контракт — стоимость у нотариуса зависит от следующих моментов:

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  • госпошлина, уплачиваемая за нотариальное заверение, составляет 500 руб.;
  • оплата за выяснение технических вопросов, поиск документов и т.п. может достигать 5-10 тыс. руб.

То есть, для того, чтобы определить, сколько стоит документ у нотариуса, нужно четко понимать, какую работу будет проводить нотариус и его помощники.

Нотариальное заверение не гарантирует нерушимость контракта. Статья 44 Семейного Кодекса РФ устанавливает следующие условия, при которых брачный контракт утрачивает силу:

  1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
  2. По требованию одного из супругов судом брачный договор может быть признан недействительным, если его условия ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, ограничивающие правоспособность и дееспособность супруга.

Признание брачного контракта недействительным осуществляется путем подачи искового заявления в суд.

На основании обоюдного соглашения стороны могут в любое время внести изменения в брачный контракт. Для этого составляется документ, в котором и указываются вносимые изменения. Законные основания для изменения договора:

  • непредвиденные изменения в жизненных обстоятельствах;
  • непреодолимые препятствия, не позволяющие исполнить договоренности;
  • ущемление прав супруга (супруги) в случае выполнения условий договора;

Также, по соглашению сторон можно и расторгнуть брачный контракт. Причинами для расторжения обычно выступают следующие:

  • один из супругов нарушает существенные условия договора — односторонний отказ от исполнения контракта;
  • обстоятельства настолько существенно изменились, что контракт утратил первоначальный смысл

Изменение и расторжение брачного договора требует нотариального заверения.  Единолично, эти действия могут быть выполнены в суде по заявлению одного из супругов.

Одним из наиболее дорогостоящих видов совместного имущества супругов, как правило, является квартира, поэтому она чаще всего фигурирует в контракте. При этом, супруги, заключая брачный договор на квартиру, купленную в браке, обязательно должны учесть следующие моменты:

  • к кому перейдет право собственности на квартиру в случае развода, независимо от того, кто ее приобретал;
  • возможность передачи квартиры несовершеннолетнему ребенку, а также право проживания в квартире одного из родителей;
  • снятие с регистрационного учета (выписка из квартиры) одного из супругов в случае развода.

В случае, когда квартира приобретается в кредит, брачный контракт, во-первых, способствует закреплению прав обоих супругов, то есть, в случае отсутствия договора, при разводе квартира будет поделена поровну, независимо от того, кто вносил первый взнос и ежемесячные платежи. Во-вторых, документ поможет определить порядок платежей, если один из супругов откажется платить по ипотеке, но вместе с тем будет отстаивать свои права на квартиру. Кроме того, контракт при ипотеке поможет определить:

  • Порядок раздела недвижимости в случае развода;
  • Порядок внесения платежей по ипотеке каждой из сторон;
  • Ответственность за нарушение своих обязательств одной из сторон;
  • Размер первоначального платежа, и какая из сторон принимает обязательства по его внесению;
  • Сторону, к которой перейдет право собственности на квартиру после погашения кредита, и предоставление компенсации второй стороне;

В брачном договоре при ипотеке также указывается информация о банке, предоставляющем кредит, и о приобретаемой квартире: площадь, адрес, Ф.И.О. будущего собственника и т.п..

Источник: https://bukvaprava.ru/articles/soderzhanie-i-obrazec-brachnogo-dogovora/

Ссылка на основную публикацию