Меню
16+

Майское сельское поселение

27.06.2018 13:23 Среда
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме

В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую«горячую» телефонную линию по вопросам, связанным сосуществлением государственного земельного надзора.Жители Прикамья получили ответы на вопросы и порядокдействий при обнаружении фактов незаконного использованияземельных участков.По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольномзанятии или использовании, не в соответствии с видом разрешенногоиспользования, земельных участков в ряде населенных пунктовПермскогокраяУправлениеморганизованопроведениеадминистративного обследования объектов земельных отношений сцелью выявления признаков нарушений земельного законодательства.Самыми распространенными были вопросы о том, что делать приобнаружении фактов самовольного занятия земельных участков либоиспользовании объекта недвижимости не по назначению.Чтобы обращаться куда-либо за защитой своих прав – надо этиправа зарегистрировать в соответствие с законом. То есть сведения оваших правах и точных границах земельного участка должны бытьвнесены в Единый государственный реестр недвижимости, чтоподтверждается ранее выданным Свидетельством о государственнойрегистрации права собственности или выпиской из Единогогосударственного реестра недвижимости (в настоящее время). Сегодняэто можно сделать в любом удобном для вас офисемногофункционального центра «Мои документы» или обратиться сзаявлением о регистрации в орган местного самоуправления, гдарасположен земельный участок, и муниципалитет направит документыв Росреестр. И там, и в Росреестре подскажут какие документы нужны,окажут содействие в поиске недостающих документов в своих архивах.Легализация прав на землю, установление точных границ на местностии внесение сведений о них в государственный реестр позволяетобращаться за защитой своих прав, избавляет от земельных споров. Проблема самовольного занятия земельных участковхарактерна для всех территорий края. При этом многие лица,которые неправомерно заняли чужие территории, считают своидействия вполне законными, хотя законодательство предусматриваетопределенные меры ответственности за эти действия. Типичныепримеры таких нарушений: строительство объектов недвижимостивспомогательного назначения, например, бани, гаража, сарая, заграницами земельного участка. Владельцам участков следцет помнитьо том, что если земельный участок не принадлежит физическому илиюридическому лицу, он принадлежит либо государству, либо органуместного самоуправления. Поэтому в любом случае, выходя за пределысвоего участка, можно нарушить частные или публичные интересы.Ответственность за самовольное занятие предусмотрена в видештрафа в размере от 5000 рублей для физических лиц, для юрлиц идолжностных лиц размер штрафа превышает в несколько раз.Если землепользователь столкнулся с фактом захвата своегоучастка, но не знает кто это сделал, то лучше всего обратиться вполицию. У неё есть возможность проведения розыскных мероприятийпо установлению нарушителя и полномочия на составление протоколовоб административном правонарушении, кторые затем направляются вУправление.Сотрудники Росреестра также направляют соответствующиематериалы в органы полиции для оказания содействия в случаеневозможности установления пользователя земельного участка, накотором выявлены нарушения, для проведения в отношении негоконтрольно-надзорных мероприятий, его местонахождения, либо егоуклонения от получения извещений о проведении проверки, неявки напроверку.Взаимодействие с органами полиции осуществляется также и дляформирования необходимой доказательственной базы совершениянарушений земельного законодательства.Если личность нарушителя установлена, то обратиться сзаявлением о захвате земельного участка можно в органы местногосамоуправления или Управление Росреестра по Пермскому краю.Еще одним распространенным видом нарушения земельногозаконодательства является нецелевое использование земельныхучастков. Многие правообладатели ошибочно считают, что, оформивсвои права на земельный участок, могут распоряжаться и использоватьего по своему усмотрению. На самом деле это не так. За нецелевоеиспользование владельца участка могут привлечь к административнойответственности. Так, нецелевое использование земли выражается восуществлении на конкретном земельном участке деятельности, непредусмотренной законодательством для данной категории земель иливида его разрешенного использования. Например, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства,строят объекты коммерческой недвижимости: магазины, автосервисы,автомойки и т.д.За нецелевое использование земельного участка действующимзаконодательством предусмотрено административное наказание ввиде наложения штрафа. При выявлении правонарушения помимопривлечения к административной ответственности в виде штрафаправообладателям также выдается предписание об устранениивыявленных нарушений с указанием сроков их устранения.Управление Росреестра рекомендует в целях предупреждениянегативных последствий при решении использовать земельный участокне по целевому назначению заблаговременно позаботиться обизменении вида разрешенного использования такого участка либо егокатегории.Об Управлении Росреестра по Пермскому краюУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органаисполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторингаземель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии икартографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностьюсаморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемыхорганизаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариваниюкадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностьюподведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскомукраю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель УправленияРосреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.http :// rosreestr . ru /http://vk.com/public49884202Контакты для СМИПресс-служба Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

1