Меню
16+

Майское сельское поселение

07.12.2018 13:08 Пятница
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Как минимизировать риски при покупке недвижимости по доверенности или у наследников: советы Росреестра

В Прикамье участились случаи подделки нотариальныхдоверенностей и свидетельств о праве на наследство для совершениясделок с недвижимым имуществом. Для того, чтобы обезопасить себяот мошенников Управление Росреестра по Пермскому краюрекомендует при заключении сделок самостоятельно, до обращения зарегистрацией прав, проверять данные документы на их подлинность,используя специальные интернет-сервисы.Например, договор купли-продажи недвижимости, как со стороныпокупателя, так и со стороны продавца может быть заключен подоверенности. Также в качестве подтверждающего документа о правесобственности продавца может быть представлено свидетельство оправе на наследство. При этом право собственности наследника необязательно должно быть зарегистрировано в Едином государственномреестре недвижимости, так как регистрация права собственностинаследника допускается одновременно с регистрацией сделки оботчуждении. Поэтому в выписке из Единого государственного реестранедвижимости на данный объект в качестве собственника может бытьуказан наследодатель, а не наследник.Государственный регистратор Росреестра при проведенииправовой экспертизы проверяет и доверенности, и свидетельства оправе на наследство на их подлинность в специализированныхинформационных ресурсах. Если он выявит подделку документов, дляпокупателя могут возникнуть негативные последствия, так как оченьчасто денежные средства за покупку недвижимости перечисляютсяпродавцу, не дожидаясь регистрации прав в Росреестре. Сделка споддельными документами будет приостановлена, а найти мошенника будет весьма затруднительно. В таком случае за урегулированиемспорной ситуации придется обращаться в правоохранительные исудебные органы.Кстати, обо всех случаях выявления документов с признакамиподделки Росреестр незамедлительно сообщает в правоохранительныеорганы.До недавнего времени проверить подлинность нотариальнойдоверенности могли далеко не все желающие. С начала 2017 годаФедеральнаянотариальнаяпалатарасширилавозможностиспециального интернет-сервиса, который позволяет проверить любуюдоверенность любому лицу в режиме онлайн. В реестре имеетсяинформация и о тех доверенностях, которые уже отозваны.Для проверки подлинности доверенности необходимо наофициальном сайте http://reestr-dover.ru заполнить форму, в которойуказать дату выдачи и номер доверенности, имя выдавшего еенотариуса. Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами.На сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу:htt p ://notariat.ru также имеется возможность любым лицам получитьинформацию о наличии наследственного дела и нотариусе, вкомпетенцию которого входит ведение наследственного дела.Указанная информация подлежит размещению во вкладке«Справочная» в разделе «Реестр наследственных дел».Для осуществления поиска в соответствующей графе необходимоуказать ФИО наследодателя, а также дату рождения и дату смертинаследодателя, в случае если они известны. ФИО наследодателя и датаего смерти указывается в свидетельстве о праве на наследство,информацию о котором рекомендуем изучить при покупкенедвижимости, когда в качестве подтверждающего документа о правесобственности продавец предъявляет свидетельство о праве нанаследство.Если наследственное дело найдено, то можно ознакомиться синформацией о нотариусе, в производстве которого находится данноедело, и адресе его нотариальной конторы.Внесение вышеназванных сведений в Единую информационнуюсистему нотариата стало обязательным с первого июля 2014 года.Использование при приобретении недвижимости простыхспособов проверки документов защитит от мошенников.Об Управлении Росреестра по Пермскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органаисполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторингаземель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии икартографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностьюсаморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемыхорганизаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариваниюкадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностьюподведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскомукраю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель УправленияРосреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.http :// rosreestr . ru /http://vk.com/public49884202Контакты для СМИПресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

0