Меню
16+

Майское сельское поселение

13.12.2018 15:37 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

2483 проверки и более 6 миллионов штрафов: итоги земельного надзора в Пермском крае за 10 месяцев

За 10 месяцев 2018 года инспекторы Управления Росреестра поПермскому краю провели 2483 проверки соблюдения земельногозаконодательства, в том числе 792 плановых проверки и 1681внеплановых проверок. В результате проверочных мероприятийнарушители оштрафованы на сумму более 6 миллионов рублей.Типичными нарушениями земельного законодательства являютсянарушения, ответственность за которые предусмотрена статьями 7.1 и8.8 Кодекса об административных правонарушениях РоссийскойФедерации (КоАП).В чем же основная суть нарушений? Ситуации довольно банальны.Граждане не соблюдают границы земельных участков, ставят заборлибо иные хозяйственные постройки на чужой земельный участок. Наземлях, предоставленных для индивидуального строительства,ведения личного подсобного хозяйства пытаются построитьавтозаправочную станцию или иные объекты, совершенно непредназначенные для строительства на данном земельном участке.Происходит и такое, когда автозаправку хотят поставить там, гдеземли считаются плодородными, совершенно не задумываясь,насколько большой ущерб они принесут полезным качествам земли.В связи с многочисленными нарушениями земельногозаконодательства, Росреестр напоминает суть вышеуказанных статей,а также размер административной ответственности за их нарушение.Статья 7.1. КоАП РФ определяется как "Самовольное занятиеземельного участка или части земельного участка, в том числеиспользованиеземельногоучасткалицом,неимеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав науказанный земельный участок".Размеры штрафа в данном случае составляют:•для граждан — от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но неменее 5 тысяч рублей;•для должностных лиц — от 1,5 до 2% от кадастровойстоимости, но не менее 20 тысяч рублей;•для юридических лиц — от 2 до 3% от кадастровой стоимости,но не менее 100 тысяч рублей.Приэтоминдивидуальныепредпринимателинесутответственность как юридические лица.В случае самовольного занятия части земельного участка,административный штраф в размере от кадастровой стоимостиисчисляется пропорционально площади самовольно занятой частиземельного участка.Статья 8.8 определяется как «Использование земельных участковне по целевому назначению, невыполнение обязанностей поприведению земель в состояние, пригодное для использования поцелевому назначению». Данная статья делится на 3 направления вобласти нарушений, которые кардинально отличаются друг от друга.Так, например, часть 1 статьи 8.8. КоАП РФ устанавливаетответственность за "использование земельного участка не по целевомуназначению в соответствии с его принадлежностью к той или инойкатегории земель и (или) разрешенным использованием" и влечет засобой применение административного наказания в виде штрафов:•для граждан — от 0,3 до 0,5% от кадастровой стоимости, ноне менее 3 тысяч рублей;•для должностных лиц — от 0,5 до 1,5% от кадастровойстоимости, но не менее 50 тысяч рублей;•для юридических лиц — от 2 до 10% от кадастровойстоимости, но не менее 200 тысяч рублей.При этом для состава административного правонарушения,предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, установленыпороговые значения штрафов:•не более 100 тысяч рублей — для граждан;•не более 300 тысяч рублей — для должностных лиц;•не более 700 тысяч рублей — для юридических лиц.Частью 2 статьи 8.8. КоАП РФ определяется составправонарушения, которое состоит в бездействии, выражающемся в неиспользовании земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от24.07.2002 № 101-ФЗ, для ведения сельскохозяйственного производстваили осуществления иной связанной с таким производствомдеятельности (в течение срока установленного федеральным законом).Размер штрафных санкций исчисляется в процентах откадастровой стоимости в размерах, которые аналогичны тем, чтоустановлены частью 1 статьи 8.8.За неиспользование земельного участка, предназначенного дляжилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, вуказанных целях в случае, если обязанность по использованию такогоземельного участка в течение установленного срока предусмотренафедеральным законом (часть 3 ст. 8.8), предусмотрено наложениеадминистративных штрафов в существенно большем размере:•для граждан — от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, или от20 до 50 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена);•для должностных лиц — от 1,5 до 2% от кадастровойстоимости, или от 50 до 100 тысяч рублей соответственно;•для юридических лиц — от 3 до 5% от кадастровой стоимости,или от 400 до 700 тысяч рублей соответственно.Частью 4 статьи 8.8. КоАП РФ предусмотрен составадминистративного правонарушения в виде невыполнения илинесвоевременного выполнения обязанностей по приведению земель всостояние, пригодное для использования по целевому назначению, закоторое может быть наложен административный штраф:•на граждан — от 20 до 50 тысяч рублей;•на должностных лиц — от 100 до 200 тысяч рублей;•на юридических лиц — от 200 до 400 тысяч рублей.Приобретаяземельныйучасток,собственникдолженудостовериться в законности его использования, в том числе, вразмещении ограждений, зданий и сооружений в установленныхграницах. Обращаем внимание, что привлечение к административнойответственности осуществляется за фактическое использованиеземельного участка, т.е. доводы землепользователей о том, чтоземельный участок приобретен уже с установленным забором(ограждением) в существующих границах не является достаточнойдоказательной базой для оспаривания факта правонарушения иоснованием для отмены наказания. Когда лицо становитсясобственником земельного участка, то автоматически приобретает права и обязанность использовать земельный участок в установленныхграницах и в соответствии с видом разрешенного использования.В случае пренебрежения данными требованиями собственникдолжен понимать, что в отношении него может быть инициированапроверка соблюдения земельного законодательства, по результатамкоторой он может подвергнуться соответствующим мерамадминистративного воздействия и понести значительные финансовыезатраты.Об Управлении Росреестра по Пермскому краюУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органаисполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторингаземель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии икартографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностьюсаморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемыхорганизаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариваниюкадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностьюподведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскомукраю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель УправленияРосреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.http :// rosreestr . ru /http://vk.com/public49884202Контакты для СМИПресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

0