Меню
16+

Майское сельское поселение

26.11.2018 14:36 Понедельник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Золотое правило строительства нового дома на месте старого

Построить новый дом на месте старого — дело весьма хлопотное.Однако есть одно правило, позволяющее освободить себя в будущем отвозможных проблем при регистрации права собственности на новый доми уплате имущественного налога.Первая возможная проблема заключается в том, что реестрнедвижимости не может содержать сведения о двух разных домах,стоящих на одном и том же месте, а значит в регистрации права на вновьпостроенный объект будет отказано до тех пор, пока старый не будетснят с кадастрового учёта. Вторая проблема заключается в том, что покав реестре недвижимости имеются сведения о каком-либо объекте, оноблагается имущественным налогом, даже если фактически уже несуществует. Начисление налога прекратится только тогда, когда вФедеральную налоговую службу поступят сведения о снятии объекта скадастрового учёта. Для решения обеих проблем достаточно вовремясообщить в Росреестр о том, что старого дома больше нет — снесён,сгорел, уничтожен и т. д. Далеко не всегда собственники недвижимостисоблюдают это правило, кто-то не знает о нём, а кто-то просто не хочеттратить на это своё время, не подозревая о том, что таким образом онего, наоборот, экономит.Согласно законодательству, снимая разрушенный объектнедвижимости с кадастрового учёта, собственнику необходимовыполнить сегодня лишь два действия. 1 Первое — выбор кадастровогоинженера, который подготовит специальный акт обследования, гдезафиксирует факт уничтожения старой постройки и подтвердит это своейличной электронной подписью. Вопреки распространённому мнениюкадастровый инженер не является сотрудником Кадастровой палаты,чаще всего он действует от лица юридического лица, реже какиндивидуальный предприниматель. Изучить историю и качество работытого или иного инженера поможет специальный сервис на сайтеРосреестра (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. 2Следующий шаг— это подача в регистрационный органподготовленного акта вместе с заявлением о снятии объектанедвижимости с кадастрового учёта. Заявление может подать самсобственник объекта, владелец земельного участка, на котором былрасположен объект, а также законный представитель, действующий наосновании нотариально удостоверенной доверенности. Представителемможет стать даже кадастровый инженер, который готовил вседокументы. При этом если речь идёт об уничтоженном помещении, то сзаявлением о снятии с учёта вправе обратиться собственник всего здания или сооружения, в котором расположено помещение.Подать заявление возможно несколькими разными способами, икаждый сам выбирает для себя наиболее удобный.1СпомощьюофициальногосайтаРосреестра(https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. https://rosreestr.ru/site/). Важным условием будет являться наличиеличной электронной подписи того, кто подаёт заявления. Электроннуюподпись выдают специализированные удостоверяющие центры,например, удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты(https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. www.uc.kadastr.ru). 2 В любом из офисов многофункционального центра(https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. МФЦ). О режиме работы офисов МФЦ можно узнать позвонив потелефону специалистов «горячей линии» МФЦ: 8-800-555-05-53.О Кадастровой палате по Пермскому краюКадастровая палата по Пермскому краю является филиаломФедеральногогосударственногобюджетногоучреждения«ФедеральнаякадастроваяпалатаФедеральнойслужбыгосударственной регистрации, кадастра и картографии» (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. ФГБУ «ФКПРосреестра») и осуществляет следующие функции: 1 принимаетдокументы на государственный кадастровый учёт и государственнуюрегистрацию прав в отношении объектов, расположенных в другихрегионах Российской Федерации (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. по экстерриториальному принципу);2 оказывает помощь в подготовке договоров купли-продажи, аренды,дарения, мены, соглашений (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. кроме нотариальных); 3 оказываетконсультационные услуги по вопросам кадастрового учётанедвижимости; 4 подготавливает и выдаёт квалифицированныесертификаты электронно-цифровой подписи. Директор филиала ФГБУ«ФКП Росреестра» по Пермскому краю — Цой Елена Львовна.Контакты для СМИПресс-служба филиалаФГБУ «ФКП Росреестра»по Пермскому краюТел.: + 7 (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. 342) 235-71-32press @59 . kadastr . ruwww . kadastr . ru

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

0