Меню
16+

Майское сельское поселение

18.10.2018 08:11 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Использование земли влияет на налоги и пошлины

В период уплаты земельного налога многие собственники судивлением находят, что сумма их налога изменилась в ту или инуюсторону. Одной из основных причин изменений могла стать недавняясмена вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка.Целевое назначение не только определяет возможности использованияземли (что разрешено строить или выращивать на участке), но инапрямую влияет на его кадастровую стоимость и ставку налога.Вид разрешённого использования влияет также на арендную платуза земельный участок, находящийся в государственной илимуниципальной собственности, на выкупную цену, государственнуюпошлину при дарении, вступлении в наследство и многое другое. А есливыяснится, что земельный участок используется не так, как того требуетустановленный на нём вид разрешённого использования, собственникупридётся заплатить штраф за пользование земельным участком не поцелевому назначению. Для физических лиц штраф составит 0,5-1% откадастровой стоимости земельного участка.- Именно поэтому так важно знать ВРИ своего участка, то, какоеиспользование предусматривает тот или иной вид, и при необходимостивовремя его поменять. Уточнить, к каким категории и виду разрешённогоиспользования относится конкретный земельный участок, можно ввыписке из Единого государственного реестра недвижимости или спомощью «Публичной кадастровой карты», — отмечает заместительдиректора Кадастровой палаты по Пермскому краю Елена Тимшина.По этой причине владельцы земли часто обращаются вФедеральную кадастровую палату с вопросами о том, как изменитсякадастровая стоимость их недвижимости, если они сменят ВРИ своегоучастка, например, с индивидуального жилищного строительства насельскохозяйственное использование. Специалисты отдела определениякадастровой стоимости на своих консультациях разъясняют, кто и какимобразом рассчитывает кадастровую стоимость, как влияют на неё те илииные характеристики недвижимости, а также куда обращаться в случаенесогласия с кадастровой стоимостью. В Пермском крае записаться натакую консультацию можно по телефону 8 (342) 235-71-32.В 2019 году на территории Пермского края будет проведенагосударственная кадастровая оценка земельных участков, входящих всостав земель населённых пунктов. У каждого собственника такой землиесть возможность повлиять на результат и представить декларацию охарактеристиках своего участка до января 2019 года в ГБУ «ЦТИ ПК»,которые уполномочены на проведение массовой оценки в крае.Декларация поможет сотрудникам государственного учрежденияизначально максимально точно определить кадастровую стоимостьнедвижимости. Большая часть той информации, что необходима для заполнения декларации, содержится в выписке из ЕГРН об объектенедвижимости. Остаётся лишь запросить эту выписку в любом МФЦ илина сайте Росреестра.О Кадастровой палате по Пермскому краюКадастровая палата по Пермскому краю является филиаломФедеральногогосударственногобюджетногоучреждения«ФедеральнаякадастроваяпалатаФедеральнойслужбыгосударственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКПРосреестра») и осуществляет следующие функции: 1 принимаетдокументы на государственный кадастровый учёт и государственнуюрегистрацию прав в отношении объектов, расположенных в другихрегионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу);2 оказывает помощь в подготовке договоров купли-продажи, аренды,дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных); 3 оказываетконсультационные услуги по вопросам кадастрового учётанедвижимости; 4 подготавливает и выдаёт квалифицированныесертификаты электронно-цифровой подписи. Директор филиала ФГБУ«ФКП Росреестра» по Пермскому краю — Цой Елена Львовна.Контакты для СМИПресс-служба филиалаФГБУ «ФКП Росреестра»по Пермскому краюТел.: + 7 (342) 235-71-32press @59 . kadastr . ruwww . kadastr . ru

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

1